NOS APPARTEMENTS / PLATEAUX BRUTS
STUDIO 20M² MONTFERRAND LE CHATEAU - PROCHE DE BESANÇON
50 000€
À vendre, studio de 20 m² en bon état, situé à Montferrand-le-Château, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 5 logements.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, bien agencée, permet d’optimiser l’espace tout en conservant confort et praticité au quotidien.
Le studio dispose de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz permettant une gestion autonome du chauffage.
Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable.
- Surface : 20 m²
- Type : Studio
- Bon état général
- Copropriété : 5 logements
- Fenêtres double vitrage
- Chaudière individuelle gaz
- Syndic bénévole
- Faibles charges
- Aucun travaux à prévoir
- Garage possible en supplément
Ce bien convient parfaitement :
- Pour un premier achat
- Pour une résidence principale
- Pour un investissement locatif
Grâce à ses faibles charges et à l’absence de travaux, il représente un investissement sécurisé avec une bonne rentabilité potentielle.
- Petite copropriété calme et bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Bien prêt à habiter ou à louer immédiatement. - 50 000€
LOCAL / APPARTEMENT DE 58 M² - FORT POTENTIEL - CENTRE-VILLE DE BESANÇON (25000) - 90 000€
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, en plein cœur de Besançon dans la Grande Rue, ce bien d’environ 58 m² offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale.
Le logement bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec deux entrées indépendantes, permettant d’envisager une division en deux lots distincts. Cette modularité offre de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour de la location, des bureaux ou un cabinet professionnel.
Une cave située sous le logement vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire.
- Surface : 58 m²
- Situé en rez-de-chaussée
- Deux entrées indépendantes
- Fenêtres double vitrage
- Cave incluse
- Copropriété bien entretenue
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Division possible en deux lots distincts
- Idéal investissement locatif
- Possibilité de location meublée ou colocation
- Adapté pour profession libérale (cabinet, bureaux)
- Bonne modularité des espaces
- Emplacement : Grande Rue, Besançon
- Secteur recherché
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Accès facile (rez-de-chaussée)
- Prix de vente : 90 000€
BEL APPARTEMENT EN DUPLEX DE 98 M² – VALDAHON (25800) – 199 000 €
Situé dans la Grande Rue de Valdahon, ce charmant appartement en duplex de 98 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et paisible. Il séduit par ses beaux volumes, son cachet et son agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre ou un espace bureau.
À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres confortables avec parquet massif, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et WC, garantissant un réel confort au quotidien.
Ce bien est complété par un grenier aménageable, offrant des possibilités d’évolution supplémentaires, ainsi que deux places de stationnement disponibles en supplément, un véritable atout en centre-ville.
Surface habitable : 98 m²
Type : Appartement en duplex
Pièces : 4 chambres potentielles
Salles de bain : 2 (avec WC)
Cuisine indépendante
Parquet massif à l’étage
Cave en pierre
Environnement calme
Stationnement : places disponibles en supplément
Un grenier de 31 m² aménageables complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’évolution : création d’une suite parentale, chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs.
Le charme de l’ancien, la qualité des volumes et les surfaces annexes font de ce bien une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement patrimonial.
Localisation : Grande Rue, Valdahon
Prix de vente : 199 000 €
Stationnement : en supplément
Dossier complet et informations sur demande
APPARTEMENT DE 78 M² AVEC TERRASSE – RUE DE TREY – BESANÇON (25000) – 189 000 €
Rue de Trey, au 1er étage d’un bâtiment au cachet réellement atypique, cet appartement de 78 m² séduit par sa personnalité et son authenticité.
Dès l’entrée, le charme opère : magnifique parquet massif, belle luminosité tout au long de la journée et atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal au quotidien.
La grande terrasse constitue un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de calme.
Situé dans un secteur paisible tout en restant proche de toutes les commodités, l’appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
La copropriété est saine et aucun travaux n’est à prévoir.
Places de parkings en supplément
Caves pour stockages
Surface : 78 m²
Étage : 1er étage
Magnifique parquet massif
Belle luminosité
Fenêtres double vitrage
Grande terrasse
Boxes de rangement inclus
Places de parking en supplément
Copropriété sans travaux à prévoir
Secteur calme et proche commodités
Idéal résidence principale confortable et chaleureuse
Parfait pour un investissement patrimonial sécurisé
Bien avec cachet recherché sur le marché
Prix : 190 000 €
- Localisation : Rue de Trey
Boxes inclus
Parkings en supplément
Agence s’abstenir
APPARTEMENT MEUBLÉ DE 63 M² – RUE DE TREY – BESANÇON – 107 200 €
Description
Au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, pleine de charme, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et magnifique ainsi que par sa belle luminosité, qui rendent les espaces particulièrement agréables au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, le logement propose une organisation optimisée et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace télétravail…).
Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagement à prévoir.
Surface : 63 m²
Étage : 3ᵉ étage
Petite copropriété de 5 lots
Vue dégagée
Belle luminosité
Appartement fonctionnel et bien agencé
Possibilité de créer une pièce supplémentaire
Vendu entièrement meublé
Boxes de rangement inclus
Places de parking en supplément
Idéal résidence principale clé en main
Parfait pour un investissement locatif immédiat
Bien prêt à louer sans travaux
Potentiel d’optimisation avec création d’une pièce supplémentaire
Prix : 107 200 €
Appartement vendu meublé
Boxes inclus
Parkings en supplément au sein de la copropriété
APPARTEMENT DE 47 M² À VENDRE – BESANÇON – RUE DE LA FAMILLE / RUE DES CRAS – 99 000 €
Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T2/T3 de 47 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier recherché des Cras à Besançon.
Lumineux et fonctionnel, il dispose d’une belle pièce de vie conviviale, idéale pour un quotidien confortable. Son agencement optimisé permet de s’adapter facilement à différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les menuiseries PVC en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace.
Le ravalement de façade est prévu pour la vente et sera entièrement pris en charge par le vendeur. Aucun autre gros travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. La gestion par un syndic bénévole permet également de maintenir des charges maîtrisées.
Appartement T2/T3
Surface : 47 m²
Étage : 1er étage
Petite copropriété
Quartier des Cras à Besançon
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Syndic bénévole
Faibles charges
Ravalement de façade pris en charge par le vendeur
Places de parking et/ou garage disponibles en supplément
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale confortable dans un secteur recherché.
Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à ses faibles charges, son bon état général et l’absence de travaux importants à prévoir.
Prix de vente : 99 000 €
Petite copropriété bien entretenue
Aucun gros travaux à prévoir
Stationnement disponible en supplément
APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE PRIVATIVE – RUE DE LA FAMILLE – BESANÇON235 000 €
Appartement T4 de 100 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 8 logements, rue des Familles, quartier des Cras à Besançon.
Très lumineux, il dispose d’une grande terrasse privative d’environ 40 m² et de parquets massifs, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Surface : 100 m²
Type : T4
Étage : 1er étage
Copropriété : 8 lots
Terrasse privative : environ 40 m²
Parquets massifs
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Faibles charges (syndic bénévole)
Idéal pour une résidence principale grâce à ses volumes et sa luminosité.
Convient également parfaitement à un investissement locatif dans un secteur recherché de Besançon.
Aucun travaux à prévoir (ravalement de façade pris en charge par le vendeur).
Ravalement de façade prévu pour la vente, à charge vendeur.
Places de parking et/ou garage disponibles en supplément.Prix de vente : 235000 €
STUDIO DE 27 M² – RUE DE LA FAMILLE – BESANÇON74 000 €
Situé rue des Familles, dans le quartier recherché des Cras à Besançon, ce studio de 27 m² se trouve au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements.
Très lumineux grâce à sa configuration et à ses ouvertures en PVC double vitrage, il offre un espace de vie agréable, fonctionnel et facile à aménager. Son agencement optimisé permet de créer un coin nuit distinct, un espace salon confortable ainsi qu’un coin cuisine pratique.
Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre.
Très lumineux, il dispose d’une grande terrasse privative d’environ 40 m² et de parquets massifs, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Surface : 27 m²
Type : Studio
Étage : 1er étage
Copropriété : 8 logements
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage individuel électrique
Faibles charges (syndic bénévole)
Parking disponible en supplément
Convient parfaitement pour une résidence principale.
Excellente opportunité pour un investissement locatif en courte ou longue durée grâce à :
Son emplacement recherché
Ses faibles charges
L’absence de travaux à prévoir
Ravalement de façade prévu pour la vente, entièrement pris en charge par le vendeur.
Prix de vente : 74 000 €
Petite copropriété calme et valorisée.
Aucun travaux à prévoir (hors aménagement personnel).
Places de parking disponibles en supplément.
STUDIO MEUBLÉ DE 25 M² EN REZ-DE-JARDIN – RUE DE TREY – BESANÇON – 75 000 €
À vendre, studio meublé et entièrement équipé de 25 m², situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété de standing composée de seulement 5 appartements.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et privilégié, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, permet d’optimiser chaque espace. Elle bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou recevoir en extérieur.
Vendu meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé immédiatement ou mis en location sans travaux ni aménagement complémentaire.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Claude, il profite d’un environnement apprécié, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien.
Surface : 25 m²
Type : Studio meublé et équipé
Situation : Rez-de-jardin
Copropriété de standing : 5 appartements
Terrasse privative exposée plein sud
Vendu meublé
Cave incluse
Local vélo à disposition
Syndic bénévole
Faibles charges
Aucun travaux à prévoir
Places de parking disponibles en supplément au sein de la copropriété
Ce bien conviendra parfaitement :
Pour un premier achat sécurisé et sans travaux
Comme pied-à-terre confortable et pratique
Pour un investissement locatif en longue durée
Pour de la location courte durée grâce à son emplacement recherché et son extérieur privatif
La configuration, l’exposition plein sud et la petite copropriété constituent de véritables atouts pour la valorisation du bien et la rentabilité locative.
Prix de vente : 75 000 €
Studio vendu meublé et équipé.
Cave incluse dans la vente.
Parking disponible en supplément.
Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges.
Aucun travaux à prévoir.
DEUXIEME STUDIO MEUBLÉ DE 25 M² EN REZ-DE-JARDIN – RUE DE TREY – BESANÇON – 75 000 €
À vendre, studio meublé et entièrement équipé de 25 m², situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété de standing composée de seulement 5 appartements.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et privilégié, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, permet d’optimiser chaque espace. Elle bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou recevoir en extérieur.
Vendu meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé immédiatement ou mis en location sans travaux ni aménagement complémentaire.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Claude, il profite d’un environnement apprécié, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien.
Surface : 25 m²
Type : Studio meublé et équipé
Situation : Rez-de-jardin
Copropriété de standing : 5 appartements
Terrasse privative exposée plein sud
Vendu meublé
Cave incluse
Local vélo à disposition
Syndic bénévole
Faibles charges
Aucun travaux à prévoir
Places de parking disponibles en supplément au sein de la copropriété
Ce bien conviendra parfaitement :
Pour un premier achat sécurisé et sans travaux
Comme pied-à-terre confortable et pratique
Pour un investissement locatif en longue durée
Pour de la location courte durée grâce à son emplacement recherché et son extérieur privatif
La configuration, l’exposition plein sud et la petite copropriété constituent de véritables atouts pour la valorisation du bien et la rentabilité locative.
Prix de vente : 75 000 €
Studio vendu meublé et équipé.
Cave incluse dans la vente.
Parking disponible en supplément.
Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges.
Aucun travaux à prévoir.