Studio de 20 m² en bon état,  à Montferrand-le-Château

50 000€

Au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 5 logements.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La pièce principale, bien agencée, permet d’optimiser l’espace de vie tout en conservant confort et praticité au quotidien.

Le studio bénéficie d’équipements de qualité, avec des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz permettant une gestion autonome du chauffage et de la consommation énergétique.

La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges faibles. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété, offrant ainsi un investissement serein et sans mauvaise surprise.

Une possibilité d’acquérir un garage en supplément au sein de la copropriété constitue un véritable atout, notamment pour le stationnement ou le stockage.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité de Besançon.

Local / Appartement 58 m² 

90 000€

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, en plein cœur de Besançon dans la Grande Rue, ce bien d’environ 58 m² offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale.

Le logement bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec deux entrées indépendantes, permettant d’envisager une division en deux lots distincts. Cette modularité offre de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour de la location, des bureaux ou un cabinet professionnel.

Équipé de fenêtres en double vitrage, le bien assure un confort au quotidien. Une cave située sous le logement vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

La copropriété est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui constitue un atout pour un projet d’investissement serein.

Son emplacement central, très recherché, ainsi que son accessibilité en rez-de-chaussée en font une opportunité rare à optimiser selon vos besoins.

Appartement à Besançon 63m²

107 200€

Rue de Trey, au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, pleine de charme, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et magnifique, ainsi que par sa belle luminosité qui rend les espaces particulièrement agréables à vivre. Le logement est fonctionnel, bien agencé, et permet même la création d’une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace télétravail…).

L’appartement est vendu entièrement meublé : vous pouvez vous installer immédiatement ou le mettre en location sans travaux ni aménagement supplémentaire.

Des boxes de rangement sont inclus, et des places de parking sont disponibles en supplément au sein de la copropriété.

Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour réaliser un investissement locatif rentable et prêt à l’emploi, ce bien représente une belle opportunité à saisir.

Appartement à Besançon

190 000€

Terrain constructible, non viabilisé

46 500€

Situé en plein cœur de Valdahon, ce terrain constructible non viabilisé de 408 m² bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur dynamique.

Sa situation stratégique permet un accès rapide aux axes reliant Besançon et Pontarlier, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et infrastructures du centre-ville.

Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation d’un projet immobilier, dans une commune attractive et en constante demande.

Appartement T2/T3 – 47 m² – Rue des Familles – Quartier des Cras à Besançon

99 000€

Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T2/T3 de 47 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier recherché des Cras à Besançon.

Lumineux et fonctionnel, il dispose d’une belle pièce de vie conviviale, idéale pour un quotidien confortable. Son agencement optimisé permet de s’adapter facilement à différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les menuiseries PVC en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace.

Un véritable avantage : le ravalement de façade est prévu pour la vente et sera entièrement pris en charge par le vendeur. Aucun autre gros travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. De plus, la présence d’un syndic bénévole permet de maintenir des charges faibles, un atout supplémentaire pour la rentabilité.

Des places de parking et/ou un garage sont disponibles en supplément à la vente.

Un bien idéal pour s’installer sereinement ou investir dans un secteur dynamique et pratique au quotidien.

Appartement T4 avec grande terrasse privative Besançon Rue de la famille

235 000€

Appartement T4 de 100m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 8 logements, rue des Familles quartier des cras à Besançon.

Très lumineux, grande terrasse privative d’environ 40 m2 m2, parquets massifs. 

Menuiseries PVC double vitrage. 

Chauffage au gaz.

Ravalement de façade prévu pour la vente à charge vendeur. Pas d’autres travaux à prévoir.

Faibles charges liées au syndic bénévole et petite copropriété.

Places de parking et/ou garage disponibles en supplément à la vente.

Ce logement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Studio de 27m² - Rue de la famille - Besançon

74 000€

Situé rue des Familles, dans le quartier recherché des Cras à Besançon, ce studio de 27 m² prend place au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements.

Très lumineux grâce à sa configuration et à ses ouvertures en PVC double vitrage, il offre un espace de vie agréable, fonctionnel et facile à aménager. Son agencement optimisé permet de créer un véritable coin nuit, un espace salon confortable ainsi qu’un coin cuisine pratique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre.

Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation énergétique.

Un ravalement de façade est prévu pour la vente et sera entièrement pris en charge par le vendeur, garantissant une copropriété valorisée sans travaux supplémentaires à prévoir.

Les charges restent faibles grâce à la présence d’un syndic bénévole et à la taille réduite de la copropriété, un véritable atout pour la rentabilité ou la maîtrise du budget au quotidien.

Des places de parking sont disponibles en supplément, facilitant le stationnement dans le secteur.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, en location courte ou longue durée, dans un quartier dynamique et apprécié de Besançon.

Studio de 25m² meublé en rez de jardin 

75 000€ 

Studio de 25m² meublé en rez de jardin 

75 000€